Offentlig høring af forslag til Lokalplan 223 - udvikling af et område langs Fejøgade i Nykøbing Falster havn

Helhedsplanen for omdannelsen af Nykøbing F Havn blev udarbejdet af C.F. Møller Architects i 2021 for Guldborgsund Kommune og godkendt af Byrådet i december 2021.

Her forelægges forslag til én af flere lokalplaner i forbindelse med realiseringen af helhedsplanen. Området dækker den sydlige del af havnen hvor der skal opføres et nyt kontorbyggeri og nye både grønne og urbane byrum samt et større parkeringsareal.

Lokalplan 223 omfatter anden etape i omdannelsen af Nykøbing Falsters havnearealer fra industri til blandet by med boliger, kultur- og fritidstilbud, kontorarbejdspladser og restauranter samt nye forbindelser og byrum.

Lokalplanens indhold

Med forslag til Lokalplan 223 – Udvikling af et område ved langs Fejøgade i Nykøbing Falster havn muliggør Guldborgsund Kommune, at et område inden for Nykøbing F. Havns nuværende erhvervsarealer kan omdannes til offentlig anvendelse, fritidsformål, publikumsorienterede serviceerhverv, kulturelle aktiviteter, nye offentlige byrum og parkering.

Konkret skal forslag til lokalplan 223 muliggøre:

• en omdannelse fra industrihavn til blandet by, herunder

• fritidsaktiviteter, publikumsorienterede serviceerhverv og liberale erhverv udenfor såvel som i eksisterende bygninger,

• et nybyggeri med anvendelse til kontor- og serviceerhverv, offentlige formål, kulturelle formål og undervisningsformål i op til 5 etager,

• etablering af et større parkeringsareal,

• etablering af grønne og urbane byrum til gavn for byens brugere,

• ny vejprofil for en strækning af den eksisterende vej, Havnepladsen, med cykelstier, fortov og begrønning, samt stier gennem byrum og friarealer,

• adgang til den eksisterende Sukkerlade, som omdannes til parkeringshus,

• klimasikring af de havnenære arealer ved at fastlægge en minimumskote (+ 2,5 m DVR), der skal indarbejdes med diger, mure og landskabelig bearbejdning af friarealerne, samt

• bevaring af tre eksisterende bygninger

Der er i forbindelse med udarbejdelsen af forslag til Lokalplan 223 – Udvikling af et område langs Fejøgade i Nykøbing Falster havn, udarbejdet en miljørapport for planen. Du kan læse lokalplanen og bilag lige her.

Du kan indsende dit høringssvar på høringsportalen via dette link senest søndag den 18. marts 2025.